碧桂園盈利警告：2022年預(yù)虧損！
3月13日，碧桂園控股有限公司發(fā)布了盈利警告公告。
公告顯示，截止于2021年12月31日年度的核心凈利潤(rùn)約為人民幣269億，及股東應(yīng)占利潤(rùn)約人民幣268億元相比較，截止于2022年12月31日年度（剔除公允價(jià)值變動(dòng)、匯兌凈損益等影響后的）可能屬于公司股東的核心凈利潤(rùn)介于人民幣10億元至30億元之間，及股東應(yīng)占虧損介于人民幣55億元至75億元之間。
公告中認(rèn)為錄得虧損的主要原因是：
①本期部分低毛利項(xiàng)目結(jié)轉(zhuǎn)，導(dǎo)致房地產(chǎn)業(yè)務(wù)結(jié)轉(zhuǎn)毛利率下降；
②對(duì)物業(yè)項(xiàng)目計(jì)提的減值增加；
③外匯波動(dòng)造成預(yù)期匯兌凈損失所致。
不過(guò)，碧桂園董事會(huì)認(rèn)為，上述盈利的影響因素多為非現(xiàn)金性質(zhì)。
碧桂園方面表示，融資斷流、銷(xiāo)售疲弱、疫情反復(fù)……去年房地產(chǎn)行業(yè)遭遇極寒，房企暴雷，“生存挑戰(zhàn)”成為年度關(guān)鍵詞。在此背景下，碧桂園全年合計(jì)交付近70萬(wàn)套房，交付量居行業(yè)首位，且目前未出現(xiàn)任何違約或延遲支付本息的情況，保持了良好的信用記錄。
碧桂園董事會(huì)表示，盡管2022年行業(yè)面臨嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，公司仍全力做好保交付工作。在銷(xiāo)售市場(chǎng)疲弱的情況下，集團(tuán)圍繞可動(dòng)用現(xiàn)金的核心管理目標(biāo)，保持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)水平和運(yùn)營(yíng)狀況，并表示將繼續(xù)走高質(zhì)量發(fā)展之路，對(duì)碧桂園集團(tuán)的發(fā)展充滿信心。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，截至3月8日，75家已經(jīng)發(fā)布業(yè)績(jī)預(yù)告的上市房企中，有43家預(yù)虧，預(yù)虧額最高的超過(guò)200億元。
編輯：余丹丹
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