萬科Ａ：2014年1月份銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡報(bào)
萬科企業(yè)股份有限公司
二○一四年一月份銷售及近期新增項(xiàng)目情況簡報(bào)
證券代碼：000002、200002 證券簡稱：萬科A、萬科B
公告編號：〈萬〉2014-003
本公司及董事會(huì)全體成員保證公告內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確和完整，沒有虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或者重大遺漏。
2014年1月份公司實(shí)現(xiàn)銷售面積194.6萬平方米，銷售金額276.5億元。鑒于銷售過程中存在各種不確定性，上述銷售數(shù)據(jù)與定期報(bào)告披露的數(shù)據(jù)可能存在差異，因此相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)僅作為階段性數(shù)據(jù)供投資者參考。
2013年12月份銷售簡報(bào)披露以來公司新增加項(xiàng)目3個(gè)，情況如下：
1. 上海閔行旗忠項(xiàng)目（164地塊）。該項(xiàng)目位于上海市閔行區(qū)馬橋鎮(zhèn)，馬橋基地16A-08A地塊以北，銀秋路以南，富卓路以西，景觀河道以東。項(xiàng)目凈用地面積8.1萬平方米，容積率2.4，計(jì)容積率建筑面積19.4萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目70%權(quán)益，須支付地價(jià)款約9.89億元。
2. 西安環(huán)園中路項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于西安市雁塔區(qū)曲江大明宮遺址區(qū)，鳳城四路以北，環(huán)園中路以南，規(guī)劃道路以東。項(xiàng)目凈用地面積約6.6萬平方米，容積率3.5，計(jì)容積率建筑面積約23.0萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目100%權(quán)益，須支付地價(jià)款約4.04億元。
3. 昆明金域南郡項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于昆明市官渡區(qū)矣六街道辦事處，昆洛路以西，彩云北路以東，軌道五臘村車輛段上蓋綠化以北云福路以南。項(xiàng)目凈用地面積約21.3萬平方米，綜合容積率2.72，計(jì)容積率建筑面積約58.0萬平方米。萬科擁有該項(xiàng)目50%權(quán)益，須支付地價(jià)款約5億元。
以上項(xiàng)目中，未來可能有部分項(xiàng)目因引進(jìn)合作方共同開發(fā)等原因?qū)е氯f科在項(xiàng)目中所占的權(quán)益比例發(fā)生變化。目前披露的權(quán)益比例，僅供投資者階段性參考。
特此公告。
萬科企業(yè)股份有限公司
董事會(huì)
二〇一四年二月八日
編輯：劉冰
監(jiān)督：0571-85871513
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