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當(dāng)前房地產(chǎn)到底有多火爆 看看這些數(shù)據(jù)就清楚了

鳳凰財(cái)經(jīng) · 2016-03-17 09:49

  不出意外,在1-2月房地產(chǎn)相關(guān)的投資和銷售數(shù)據(jù)大幅提升后,稅收相關(guān)數(shù)據(jù)也出現(xiàn)了同樣的情況。

  財(cái)政部數(shù)據(jù)顯示,1-2月房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅1160億元,增長(zhǎng)20.2%;房地產(chǎn)企業(yè)所得稅652億元,增長(zhǎng)14%;房產(chǎn)稅337億元,同比增長(zhǎng)12.7%。而2015年全年,房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅增長(zhǎng)8.5%;房地產(chǎn)企業(yè)所得稅下降3%,房產(chǎn)稅收入財(cái)政部未發(fā)布。

  此外,與房地產(chǎn)相關(guān)的地方稅收也表現(xiàn)頗佳:契稅587億元,同比增長(zhǎng)8%;土地增值稅693億元,同比增長(zhǎng)15.4%;耕地占用稅178億元,同比增長(zhǎng)14.2%;城鎮(zhèn)土地使用稅341億元,同比增長(zhǎng)5%;房產(chǎn)稅337億元,同比增長(zhǎng)12.7%。

  中金公司認(rèn)為,受商品房銷售回暖帶動(dòng),房地產(chǎn)相關(guān)稅收增長(zhǎng)加快,同時(shí)土地出讓收入增速回升,政府廣義收入增長(zhǎng)加快。財(cái)稅專家李文海也表示,房地產(chǎn)營(yíng)業(yè)稅主要反映樓市銷售環(huán)節(jié)的情況,超過兩成的增幅印證了開年后以一二線城市為代表的樓市成交熱。

  統(tǒng)計(jì)局日前發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,1-2月房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況增長(zhǎng)3.0%,房地產(chǎn)銷售額及銷售面積均大幅回升,分別為43.6%和28.2%。

  對(duì)于當(dāng)前火爆的樓市,住建部已經(jīng)要求北上深等幾個(gè)大城市對(duì)房?jī)r(jià)變化等情況實(shí)行“每日一報(bào)”,同時(shí),第一時(shí)間就和這幾個(gè)地方政府進(jìn)行了溝通,要求他們保持本地房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。

  最新消息顯示,兩會(huì)期間倍受關(guān)注的首付貸問題,北京、深圳和廣州已經(jīng)嚴(yán)令禁止,北京、上海和深圳等地的樓市調(diào)控措施會(huì)隨時(shí)出臺(tái)。

編輯:武文博

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