根據(jù)2017年7月7日天津市人民政府辦公廳印發(fā)的《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的實施方案》和2017年10月13日天津市建委出臺的《關(guān)于加強(qiáng)裝配式建筑建設(shè)管理的通知》要求，2018年1月1日起，包括中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)、中新天津生態(tài)城的商品住房項目和公共建筑等5類房屋建筑應(yīng)實施裝配式建筑。

  新政——

  五類建筑實施

  據(jù)了解，應(yīng)實施裝配式建筑的房屋建筑包括五類：一是2015年12月23日后立項的保障性住房項目；二是2017年7月7日后立項的政府投資項目；三是公共建筑；四是中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)和中新天津生態(tài)城商品住房項目（三個重點(diǎn)區(qū)域四至范圍在文件中進(jìn)行了明確界定）；五是2015年12月23日后取得規(guī)劃條件的其他區(qū)域宗地建筑面積10萬平方米及以上（不含地下建筑面積）商品住房的30%部分。同時鼓勵具備條件的軌道交通、地下綜合管廊和橋梁等市政基礎(chǔ)設(shè)施項目實施裝配式建造。

  據(jù)介紹，實施范圍內(nèi)的房屋建筑項目在2018年7月1日前取得施工圖審查合格書的，按照施工圖審要求組織項目建設(shè)（即施工圖審查要求實施裝配式建筑的，應(yīng)嚴(yán)格實施裝配式建筑；未要求實施的，可不實施，但鼓勵實施）。實施范圍內(nèi)的房屋建筑項目在2018年7月1日前未取得施工圖審查合格書的，都應(yīng)該實施裝配式建筑。

  反應(yīng)——

  上、下游產(chǎn)業(yè)將受影響

  “建筑業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)，但長期存在資源消耗大、生產(chǎn)效率低等問題。同時，建筑工地也是造成霧霾的主要原因之一?！庇袠I(yè)內(nèi)人士指出，近年來，裝配式建筑已成為國際上公認(rèn)的最環(huán)保建造方式，經(jīng)過多年探索，今年本市迎來裝配式建筑“井噴之年”，多個施工單位都在積極推動，預(yù)計到今年年底，裝配式建筑將占新開工項目面積20%以上。

  而裝配式建筑的推廣也將帶來連鎖反應(yīng)。據(jù)權(quán)威部門初步測算，相對于傳統(tǒng)建筑方式，裝配式建筑可縮短施工周期約30%，節(jié)水約50%，降低砂漿用量約60%，節(jié)約木材約80%，降低施工能耗約20%，減少建筑垃圾70%以上，并顯著降低施工揚(yáng)塵和噪聲污染，節(jié)能減排效果非常明顯。此外，發(fā)展裝配式建筑還可以帶動部件行業(yè)發(fā)展，拉動機(jī)械裝備、施工機(jī)具以及運(yùn)輸設(shè)備的生產(chǎn)，形成新產(chǎn)業(yè)，同時能有效消耗鋼鐵過剩產(chǎn)能，對經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著明顯的拉動作用。

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  天津裝配式建筑實施時間表

  據(jù)悉，2016年9月，國務(wù)院辦公廳下發(fā)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》，提出力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到30%，同時明確京津冀為三大重點(diǎn)推進(jìn)地區(qū)之一。根據(jù)本市裝配式建筑發(fā)展的基礎(chǔ)和條件，將10年工作目標(biāo)分三個階段進(jìn)行安排。

  第一階段截至2017年年底前，2015年12月23日，經(jīng)市政府同意，市建委等七部門印發(fā)《關(guān)于加快推進(jìn)我市建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化（2015-2017年）實施意見》，要求自文件下發(fā)之日起，保障房、5萬平方米以上公共建筑和10萬平方米以上商品房項目30%部分實施裝配式建筑。

  第二階段從2018年至2020年，在裝配式建筑試點(diǎn)示范成效基礎(chǔ)上，實施范圍進(jìn)一步擴(kuò)大。新建公共建筑具備條件的全部實施裝配式建筑，考慮區(qū)域的規(guī)劃定位和經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及公共建筑實施裝配式建筑的天然優(yōu)勢，中心城區(qū)、濱海新區(qū)核心區(qū)和中新天津生態(tài)城三個重點(diǎn)區(qū)域的商品住宅全部實施裝配式建筑。

  第三階段從2021年至2025年，經(jīng)過五年左右的試點(diǎn)經(jīng)驗積累，天津市發(fā)展裝配式建筑的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)、技術(shù)體系、標(biāo)準(zhǔn)體系、管理體系等日臻完善，具備全面實施的條件，因而在這一階段提出全市范圍國有建設(shè)用地新建項目具備條件的全部實施裝配式建筑。