山東住建廳：房企不得使用商業(yè)承兌匯票等非現(xiàn)金方式支付工程款
12月21日消息，山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳日前印發(fā)《山東省工程建設(shè)領(lǐng)域工程款支付擔(dān)保實(shí)施辦法》的通知。
通知顯示，山東省行政區(qū)域內(nèi)工程合同總價(jià)（暫估價(jià)）300萬元以上、合同工期3個月以上的建設(shè)工程，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照本辦法向承包單位提供工程款支付擔(dān)保。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)選擇資金共管方式替代工程款支付擔(dān)保的，項(xiàng)目開始預(yù)售后，可使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的預(yù)售資金等額替代共管資金，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、承包單位、預(yù)售資金監(jiān)管部門、開戶銀行共同簽訂資金共管協(xié)議。或由開戶銀行依托監(jiān)管賬戶內(nèi)監(jiān)管資金，向承包單位開具不可撤銷的銀行保函替代原工程款支付擔(dān)保。
通知指出，房企使用監(jiān)管賬戶內(nèi)的預(yù)售資金替代共管資金的，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照預(yù)售資金監(jiān)管辦法支付工程款，不得使用商業(yè)承兌匯票等非現(xiàn)金方式支付工程款。房企申請終止商品房預(yù)售資金監(jiān)管時(shí)仍未結(jié)清工程款的，應(yīng)持續(xù)提供工程款支付擔(dān)保方可解除預(yù)售資金監(jiān)管。
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