金隅股份近日召開了第三屆董事會第四次會議，會議審議通過了公司2013年度中期業(yè)績報(bào)告等3項(xiàng)議案。會議召開前，審計(jì)委員會成員審閱并通過了提交本次董事會的相關(guān)議案。

　　8月26日，金隅股份2013年中期業(yè)績?nèi)蛲顿Y者推介會在香港召開。面對復(fù)雜嚴(yán)峻的國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)環(huán)境，公司四大產(chǎn)業(yè)板塊繼續(xù)保持強(qiáng)勁發(fā)展態(tài)勢，各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)完成預(yù)期且優(yōu)于同行業(yè)上市公司的業(yè)績水平。2013年上半年，公司營業(yè)收入達(dá)到203.87億元，同比增長38.3%，利潤總額為17.23億余元，凈利潤為12.96億元，期末資產(chǎn)總額達(dá)到891.16億元，凈資產(chǎn)為238.75億元，較年初增加9.72億元，向投資者交出了滿意答卷。

　　水泥及預(yù)拌混凝土板塊公司充分發(fā)揮“大十字戰(zhàn)略”市場覆蓋廣、產(chǎn)業(yè)集群相互支撐等特點(diǎn)，以延伸產(chǎn)業(yè)發(fā)展路徑為重點(diǎn)，不斷優(yōu)化金隅水泥產(chǎn)業(yè)布局。通過新建、收購、租賃等方式，加快混凝土產(chǎn)業(yè)布局，進(jìn)一步拓展了水泥產(chǎn)業(yè)鏈條，不斷鞏固和提升在戰(zhàn)略目標(biāo)區(qū)域的綜合競爭力和終端控制力。針對區(qū)域市場需求急劇變化、市場競爭持續(xù)加劇等嚴(yán)峻挑戰(zhàn)，公司通過對轄區(qū)內(nèi)各水泥企業(yè)實(shí)施限產(chǎn)保價(jià)、降耗增效等聯(lián)動措施，保持了區(qū)域市場中利潤水平及銷售價(jià)格的相對高位。上半年，公司實(shí)現(xiàn)水泥及熟料綜合銷量達(dá)1640萬噸，同比增長9.3%，水泥及熟料綜合毛利率17.56%；混凝土總銷量為550萬立方米，同比增長34.1%。

　　新型建材與商貿(mào)物流板塊公司“生產(chǎn)園區(qū)化、營銷集成化、產(chǎn)品高端化、產(chǎn)業(yè)規(guī)?；凸芾砭?xì)化”發(fā)展集群優(yōu)勢凸顯，園區(qū)規(guī)劃建設(shè)運(yùn)營更趨完善成熟。加快營銷資源整合和市場信息聚集，強(qiáng)化市場品牌效應(yīng)，降低營銷成本。積極探索嘗試商貿(mào)物流業(yè)務(wù)發(fā)展新模式，金隅國際物流園項(xiàng)目標(biāo)志金隅商貿(mào)開始構(gòu)建物流基地網(wǎng)絡(luò)和向物流園區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略轉(zhuǎn)型，實(shí)現(xiàn)了商貿(mào)物流業(yè)務(wù)的迅猛發(fā)展。上半年，公司實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入74.82億元，主營業(yè)務(wù)毛利5.48億元。

　　房地產(chǎn)開發(fā)板塊公司準(zhǔn)確把握行業(yè)政策和市場需求，持續(xù)推進(jìn)保障性住房對接力度的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)商品房銷售量和售價(jià)的大幅攀升，實(shí)現(xiàn)資金快速回籠，通過認(rèn)真分析宏觀新政，搶抓市場契機(jī)，實(shí)現(xiàn)銷售利潤與資金迅速回籠的雙贏。公司把握行業(yè)政策機(jī)遇，創(chuàng)新方式獲取項(xiàng)目開發(fā)權(quán)，擇機(jī)以合理的價(jià)格快速高效突破新項(xiàng)目，擴(kuò)充土地儲備，積蓄優(yōu)質(zhì)發(fā)展資源。上半年，公司商品房結(jié)轉(zhuǎn)面積38.82萬平方米，保障性住房結(jié)轉(zhuǎn)面積4.67萬平方米；商品房累計(jì)合同簽約面積59.45萬平方米，同比增長114.4%，保障性住房累計(jì)合同簽約面積35.84萬平方米，同比增長122.9%。

　　物業(yè)投資及管理板塊公司深化內(nèi)部資源整合，創(chuàng)新經(jīng)營管理方式，采取穩(wěn)健靈活的經(jīng)營策略，強(qiáng)化運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)管理，經(jīng)濟(jì)規(guī)模和發(fā)展質(zhì)量得到顯著提升。物業(yè)管理品質(zhì)呈現(xiàn)全面發(fā)展的良好態(tài)勢，高端投資性物業(yè)品牌知名度及盈利能力迅速提升。上半年，物業(yè)投資及管理板塊實(shí)現(xiàn)主營業(yè)務(wù)收入9.37億元，主營業(yè)務(wù)毛利5.7億元，主營業(yè)務(wù)毛利率60.76%；公司在北京核心區(qū)域持有的投資性物業(yè)總面積為76萬平方米；單位公允價(jià)值1.73萬元/平方米，板塊業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)了快速增長。

　　2013年下半年，公司將積極應(yīng)對復(fù)雜經(jīng)濟(jì)形勢，在提升經(jīng)濟(jì)發(fā)展質(zhì)量上爭創(chuàng)新業(yè)績；加快轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式，增強(qiáng)發(fā)展內(nèi)生動力；深化內(nèi)外部資源整合重組，提高資源配置效率；提升內(nèi)部管控，不斷提高管理科學(xué)化、現(xiàn)代化水平；把握新的發(fā)展機(jī)遇，為早日實(shí)現(xiàn)公司“三個(gè)翻番帶動一個(gè)翻番”的宏偉戰(zhàn)略目標(biāo)而努力奮斗。

　　由總經(jīng)理姜德義帶領(lǐng)的路演團(tuán)隊(duì)分別通過投資者團(tuán)體見面會、一對一溝通會、同步電話會議等形式，以詳盡的數(shù)據(jù)分析及精彩的語言表述，向分析師及投資者深入介紹了公司2013年上半年出色的經(jīng)營業(yè)績和發(fā)展前景。公司將充分發(fā)揮自身戰(zhàn)略布局、產(chǎn)業(yè)鏈、整合管理等方面的優(yōu)勢，積極穩(wěn)健的拓展主營業(yè)務(wù)，鞏固區(qū)域優(yōu)勢，加強(qiáng)公司內(nèi)外部的資源整合，實(shí)現(xiàn)各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)穩(wěn)健增長。